违章建筑的认定标准是什么违章建筑可以强拆吗

违章建筑顾名思义就是违背了一定标准的建筑，现实生活当中也有不少的违章建筑，违章建筑一般都是存在安全隐患的，违反了法律法规而建的建筑，下面我们就来介绍一下违章建筑的认定标准是什么，违章建筑可以强拆吗。

一、违章建筑的认定标准是什么

1、是否取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证?

2、是否擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物?

3、是否擅自改变了使用性质建成的建筑物?

4、是否临时建筑建设后超过有效期未拆除成为性建筑的建筑物?

5、是否通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物?

需要提醒的是，历史遗留问题导致房屋没有相关证件，未必一定属于违建房屋，需要借助房屋建造时间、未办理相关证件的具体原因等因素等综合考量。

二、违章建筑可以强拆吗

违法建筑不管超过几年都是可以强拆的，违章建筑自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。只要需要拆除的，行政机关就可以责令当事人自行拆除，如果逾期不拆除的，会强制拆除。

法律依据：《城乡规划法》

第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

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一、违章建筑如何认定

1、违章建筑认定具体如下：

（1）是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；

（2）是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。

2、法律依据：《中华人民共和国建筑法 》第八条

申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。

二、违章建筑有哪些处理方式

违法建筑的处理方式如下：

1、罚款，对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；

2、限期拆除。

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