常州百丈有哪些新楼盘交付

星河时代、龙控绿地公园等。截止2023年3月13日，常州百丈有星河时代、龙控绿地公园以及友谊家苑三个新楼盘交付。友谊家苑位于新北区新北新北区春江镇百丈新怡华超市旁，由哈尔滨房地产开发有限公司规划、开发的小区。

常州碧桂园翡丽都会怎么样？好不好？值不值得买？

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。

买房需要考量：

目的

在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

位置

房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

户型

一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

开发商

在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

价格

很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

楼盘名称：常州碧桂园翡丽都会

城市：常州

别名：翡丽都会花园

楼盘位置：新龙商务区重点区域（新桥大街与新龙二路交汇处）

开发商：常州碧新房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,小高层,高层,

公交线路：辽河路新龙路(公交站):T2路(拥军专线);辽河路新龙二路(公交站):13路;35路;528路;529路;90路;新龙二路辽河路(公交站):13路;529路;常工院东门(公交站):528路;529路;船舫村(公交站):27路;40路;528路;辽河路龙江路(公交站):35路;90路;常州旅游商贸(公交站):529路;龙须路乐山路(公交站):528路;乐山路龙须路(公交站):528路;嫩江路龙江路(公交站):528路;

其他交通方式：公交：“辽河路新龙二路站”（13路、35路、90路、528路、529路）、“常州北站”（13路、26路、35路、44A路、44路、529路、90路、B10路、B1路、）。

轨交：距离地铁1号线新桥站约500米

自驾：可走龙江路高架至新桥大街与新龙二路交汇处

规划信息：其占地面积为65300平方米，容积率，绿化率0%，共0栋楼，停车位

周边配套：商业：新桥商业街、26万方商业综合体（规划中）、五星级酒店（规划中）、新龙湖水街（已运营）。

学校：新龙实验学校（规划中，48班小学24班中学）、私立学校（规划中）、四星级学校新桥高中、四星级学校北郊中学、常州工学院、旅游商贸学院。

医院：常州第四人民医院

公园：新龙湖音乐公园、高铁生态公园、项目东北角、西南角两大规划公园

行政办公：5A甲级写字楼高新广场、新北区政府新址、两馆两中心、总部经济区等

便民服务：约8000㎡邻里中心（内设菜场、社区卫生服务站）

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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