买房首付能刷信用卡吗
作者:百变鹏仔日期:2023-07-10 18:53:33浏览:12分类:金融百科
买房首付可以刷信用卡,因为一般开发商或者房地产中介几乎都有刷卡机器,就实际情况来说,可以刷信用卡付买房首付。虽然说信用卡只能用于购物、餐饮、旅游等日常消费,而买房并不在其中,但银行不会在刷卡环节设置限制,但是有一些信用卡是会设置了限制的,只能用作消费,不得用于国家明令禁止的投资领域和用途,不得用于归还贷款本金、支付贷款利息和项目投资,严禁消费信贷资金进入股市、期市或房地产等领域,所以要去充分的了解。
刷信用卡付首付的话需要注意的是信用卡以后提额可能会受到影响,因为银行有可能怀疑客户是在套现,会加强风控,所以要准备付款时准备两张大额信用卡支付,还有就是注意付完首付之后的还款计划,然后的话二手房可能无法用信用卡付首付款。
用信用卡刷卡付首付可以的。信用卡消费是有手续费的,只不过这个手续费通常是由商户承担,但在购房交易中却不是这样,开发商利用购房者资金不够又想购房的心理,进而要求手续费由购房者来承担,购房者急于购房往往也会接受这笔手续费。
房子的首付款和一般的消费品不同,金额通常较大,有些人信用卡的额度不够高,一张卡难以支付大额首付,于是就采用刷多张卡的方式来弥补额度的不足,多张信用卡在同一商户同时进行大额消费,容易被银行认定存在套现行为。
套现本身就是一种违法行为,轻则被银行追回资金封卡,重则征信被计入不良信用记录。有些购房者通过提高临时额度,使用多张信用卡支付了首付,期待着后续能够通过账单分期付款的形式减轻还款压力,不过房地产类型的交易不能分期,只能一次性还清消费款项。
以招行为例,在官网上明确的提到“预借现金交易、分期付款交易、房地产交易、已申请用于购汇的人民币款项,以及其他本行指定的交易不能申请账单分期”,如果到了还款日不能及时还款,个人征信就会出现污点,得不偿失。
扩展资料:
信用卡付房款首付存在的风险
1、退款流程繁琐风险难以把控
购房过程一切顺利固然是好,但并不是所有问题都能由自己完全把控,一旦出现不可控因素使得合同关系破裂,就会涉及到退款问题。
即便开发商同意退款,通常也会有繁琐的流程,具体的退款时间难以把控,整个退款流程所需要的时间,很可能已经超过了信用卡的免息期,这时就需要购房者先自行进行还款,如果此时资金链出现问题,那么就会出现还不上款的情况。
2、高杠杆潜在的还款风险
用信用卡解决了自己资金暂时不足的问题,成功的支付了房子的首付,虽然首付的问题暂时搞定了,但之后还要面临高额的还款问题,不仅要还首付的钱,还要还银行商业贷款的钱。
如果购房者手头资金本来就不充裕,那么中途可能会出现逾期的情况,高杠杆使购房者承担了较大的还款压力,如果期间自己或家中有急事需要用钱,那更是雪上加霜。
搜狐网-买房怎么刷信用卡付首付?刷卡前须了解的几大雷区
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