信用卡买房子可以刷首付吗

买房子是不可以使用信用卡刷首付的。信用卡刷卡支付购房首付是有非常大的风险的，因为这种的大额消费会被记录在个人征信上，形成较高的负债率

一，信用卡又叫贷记卡，是由商业银行或信用卡公司对信用合格的消费者发行的信用证明。其形式是一张正面印有发卡银行名称、有效期、号码、持卡人姓名等内容，背面有磁条、签名条的卡片。持有信用卡的消费者可以到特约商业服务部门购物或消费，再由银行同商户和持卡人进行结算，持卡人可以在规定额度内透支。

二，我国有关法律（《全国人民代表大会常务委员会关于有关信用卡规定的解释》）规定的信用卡，是指由商业银行或者其他金融机构发行的具有消费支付、信用贷款、转账结算、存取现金等全部功能或者部分功能的电子支付卡。2017年12月1日，《公共服务领域英文译写规范》正式实施，规定信用卡标准英文名为Credit Card。

三，信用卡消费是一种非现金交易付款的方式，消费时无须支付现金，待账单日（Billing Date）时再进行还款。信用卡分为贷记卡和准贷记卡，贷记卡是指持卡人拥有一定的信用额度、可在信用额度内先消费后还款的信用卡；准贷记卡是指持卡人按要求交存一定金额的备用金，当备用金账户余额不足支付时，可在规定的信用额度内透支的准贷记卡。所说的信用卡，一般单指贷记卡。

四，2021年1月1日起，信用卡透支利率由发卡机构与持卡人自主协商确定，取消信用卡透支利率上限和下限管理（原上限为日利率万分之五、下限为日利率万分之五的0.7倍）。

五，2021年5月25日，最高人民法院发布实施了《最高人民法院关于审理银行卡民事纠纷案件若干问题的规定》

由于现在的房价比较高，购房者在买房的时候大多都是使用贷款的方式来支付房款的，但是贷款买房时也是需要缴纳一笔首付的，对于很多购房者来说，首付也是一笔不少的费用，在首付不够的时候，如果想买房的话，有些购房者就会考虑刷信用卡，那么房屋首付可以刷信用卡吗？信用卡买房有哪些风险？

房屋首付可以刷信用卡吗？

现在很多人的信用卡额度都不低于好几万，因此刷信用卡来支付一些大宗商品的买卖也是很常见的。买房也是一样的道理，买房的时候如果要刷信用卡也是可以的，开发商那边都是有准备刷卡机器的，并且银行也不会在刷卡环节设置限制，就实际情况来说，可以刷信用卡付买房首付，而且使用信用卡去买房并不是违法的行为，但是如果要使用信用卡里面的额度，就要注意还款的问题，如果逾期不还，后果是很严重的。

信用卡买房有哪些风险？

1、信用卡新政下或被商家转嫁手续费

购房者在刷信用卡的时候要注意，虽然说信用卡刷卡的手续费是有商家支出，但是有些商家是要求购房者自己出这部分费用的，一般来说，刷信用卡消费需要商户支付不高于0.45％的服务费，并且单笔没有封顶限制。比如刷信用卡15万，服务费＝15万＊0.45％＝675元，因此，在刷信用卡付首付前，要对当地银行的收费与政府政策规定有所了解，以免开发商将服务费转嫁到买房人身上。

2、有区域或房源限制

并不是所有的房屋都可以刷信用卡来支付首付，比如说二手房，很多卖家没有刷信用卡的机器，在支付首付的时候通常是采取银行转账的方式，无法使用信用卡。因此，如果你想恻刷信用卡付首付的话，那么首先就需要了解下当地的相关规定了。

3、大额交易会被银行认为有套嫌疑

如果购房者只是差几万块钱的首付，需要用信用卡开支的话就还好，在刷信用卡付首付时，千万别同时多张一起，对于这种大额无积分交易，会被银行认为有套现嫌疑，很有可能调低你的信用卡额度。

4、退款时间长

购买新房时，购房者想要退房是很常见的事情，但是对于刷信用卡来支付房款的购房者来说，若由于某些原因买房交易终止，开发商退款时间通常为大半个月左右。倘若到期还款日前，资金无法到账，那么买房人只得自己垫付还款了，这样一来，压力可想而知。

如果购房者想要刷信用卡来支付房款的话，就要了解清楚了，自己所购买的房屋是否支持信用卡支付，并且还要计算清楚还款能力，因为刷信用卡后是需要还款的，而房贷也是一笔不小的数目。以上就是关于房屋首付可以刷信用卡吗，以及信用卡买房有哪些风险的相关内容，希望对大家有所帮助。

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