曲阜哪个地段的房子升值快？房屋交易有什么注意事项吗？

现在各个地区发展都不算慢，有些地区的房产价格甚至每年都在上涨，对于一些还处在办理前期的人们来讲，买房这件事情的操作难度真是有直线上升，挑选合适的地段都很难，曲阜这里就是，因为地段较多，有些地区具有升值空间，有些则比较小，那么曲阜哪个地段的房子升值快？房屋交易有什么注意事项吗？

曲阜哪个地段的房子升值快？

1、曲阜房子升值快的地段是富邦新都，位于孔子大道456号，目前价格4715元／平米，在售房源63套。排名第二的是千禧苑，位于春秋西路（曲阜一中斜对面），目前价格7507元／平米，在售房源75套。此外，东方御府、犁铧春秋、曲阜水岸雅居也登上了排行榜榜单，分别位于3、4、5位。

2、房天下研究院升值数据显示，4月第2周（4．5－4．11）曲阜楼盘中，位于曲阜合德路与孔子大道交汇路口东南角的瑞马国风受关注度登上榜首。据了解，目前价格为待定；曲阜高铁站往西800米路北的九巨龙夫子城关注度紧随其后，排名第二，价格为待定；第三名是坐落于曲阜高铁站以西500米路北的曲阜孝养城，价格为待定。

房屋交易有什么注意事项吗？

1、房屋交易注意要同房屋所有权人签订合同

一定要同房屋所有权人签订合同，绝对不能他人代签，哪怕是房屋所有人的父母也不行，同时房屋所有权人夫妻必须都签名。只有这样的合同才是有效的，才能受到法律保护。

2、房屋交易注意要打付款的收条

给付房款时一定要求收款人出具收条，即使在合同中写入了钱款笔下交清的字样，也一定要打收条，否则容易引起不必要的纠纷。

3、房屋交易注意前业主的费用是否交清

在购房时要同房主一起核实水、电、物业、取暖等等费用是否交清，虽然依法上述费用明确是应当由原房主承担，但是如果有拖欠，收费单位是不会向原房主主张的，而是会向新房主催缴，会给新房主带来不必要的麻烦。

4、房屋交易注意过户要及时

买房要及时过户，否则可能出现三种麻烦。

a、长时间不过户，原房主可能出现离开本地、婚变死亡等情况，给过户造成不便；

b、如果原房主有债务纠纷可能出现房屋被查封无法过户的情况；

了解了曲阜哪个地段的房子升值快？房屋交易有什么注意事项吗的问题情况，升值迅速的房屋地段挺多，但是相对的，房屋价格也不低，所以办理交易需要有全面性理解，尤其是在价格方面，观察细致些，同时也要知道买房注意事项，看明白以后自己能节省很多麻烦，起码不会在办理交易时出现问题。

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