凯莱花园到底是什么

凯莱花园位于浦口区公园北路，中北客运站西侧，周边配套成熟。

项目建筑面积约为3万平米，规划有2万平米左右为住宅，1万平米为商业。

其中住宅项目全部为多层，主力户型为86——117平米的两房、三房。

在凯莱花园住宅项目中，86平米左右的两房占到项目总数的75％左右。

凯莱花园地处江浦街道客运站西侧，商业气氛浓厚，增值潜力诱人。

该项目开发商来自扬州，力求在南京江浦地区打造商住结合的高端。

其商业打破了江浦商住楼的传统格局，解决了商业与住宅上下干扰的缺点。

提升了品位。

该项目坐落于珠江镇客车站西侧，紧邻人民、江浦高级中学，南面距浦口区政府、金浦广场咫尺之遥。

凯莱花园将在2006年9月下旬时首度开盘，而因地处浦口区繁华地段，开盘均价约在3000元/平米以上。

扬州泰华置业有限公司南京分公司于2003年通过浦口区国土局挂牌竞拍购得2003T6地块，该地块位于珠江镇中北客运站西侧（浦口区江浦街道公园北路6号），交通便利，配套成熟，地理位置优势突出。

开发项目名称“凯莱花园”占地面积10870平方米；建筑面积30072平方米，共建5幢住宅楼共206户，商业楼2幢，住宅面积86-117平方米为主，容积率1.69，绿化率35.5%。

基本信息

小区地址：浦口公园北路，中北客运站西侧

物业类型：普通住宅开发商：泰华置业有限公司物业费：0.35元/平方米每月物业公司：南京鼎顺物业管理有限公司总户数：271户停车位：地上123个绿化率：35%容积率：1.6房价走势

凯莱花园10月均价15517元/平米，比9月上涨1.48%桥北板块10月均价12234元/平米，比9月上涨2.45%周边配套

学校团结村小学、晨星幼儿园、江苏职工医科大学江浦校区、阳光伟才幼儿园、浦口区新世纪幼儿园、南京市浦口区新世纪小学、南京市浦口区第三中学、江浦高级中学文昌校区、南京市江浦实验小学、南京市江浦实验小学；交通客运站(603;603;浦集线;浦集线)、江浦客运站(601;601;607;607;608;608;610;610;611;611;汉江线;汉江线;江狮线;江狮线)、文德东路(浦集线)；购物百润超市浦口店、海都嘉园百货超市店、政年超市、南京freeplus芙丽芳丝(金鹰天地购物中心3f)、联华超市公园北路店、隆庆超市、东城商场、极点五金电器商行、黑莓地带数坊、人民百货商店；团结村小学、浦口区瑞仁康华门诊、白马社区服务中心、高秀云西医内科诊所、陈积建口腔诊所、浦口区中、浦口区中、浦口区中、浦口区中心第三门诊部、浦口区妇幼保健所；美食icebean(金鹰天地店)、肥肠鱼馆、亿味堂、三味水、民间瓦罐美食坊、悠仙美地江浦店、常川酒楼；银行工行珠江支行、中国大地财产保险股份有限公司南京浦口营业部、南京银行ATM、南京银行ATM、南京银行股份有限公司浦口支行、中行文德路支行、南京中国银行atm存取款一体机、农行文德分理处、交通银行股份有限公司南京浦口支行、交行浦口支行营业部；娱乐活动内部配套:幼儿园：江浦县新世纪幼儿园中小学：江浦实验小学、浦口新世纪小学、江浦三中大学：南京工业大学江浦校区综合商场：舒美家具城、李宁凤凰大道店、华联商厦(文德路)：浦口区中、浦口区中心邮局：浦口区邮局银行：工商银行、交通银行、农业银行、中国银行其他：金浦广场、老山风景区、浦口公园；

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解析:

文德路建于北宋庆历年间，从唐宋时期起，一直是文人、社会名流雅集之地，时称府学东路。1918年，拆城扩建马路始更名“文德路”，并逐步形成广州古玩市场。

上世纪20年代，文德路有四十余处旧书摊和古玩店，文华阁、萃经堂等字号闻名一时，成为古玩字画一条街。

文德路是一度与北京琉璃厂、上海城隍庙和南京夫子庙齐名的文化街。明末清初，这里有书店、古玩、文具店40多家，如文华阁、玩文斋、萃经堂等。其实，文德路一带自古就是文人荟萃之地，沿袭着这里的千年文风。在文德路上，就有广府学宫；文德路以东，有万木草堂、番禺学宫和广州贡院；文德路以西，有大、小马站的书院群；以南则是南园诗社。

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