什么是新生首贷

新生首贷通常是指大学生第一次申请助学贷款。这是一种金融工具，帮助有经济困难的大学生支付学费、住宿费和生活费等费用。贷款金额和还款期限根据学生所在国家和学校的政策而定。在毕业后，学生需要依照约定的时间偿还贷款，部份国家或学校可能会提供实习或就业机会作为还款的一部份。

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首贷是什么意思

首贷指的是第一住房贷款。 依据购买物业信息系统的界定标准，在产权登记信息数据库中规定，没有产权登记记录，或者已经有产权登记，但产权来源是自建、继承或捐赠、房改、经济适用房、拆迁房，属于首次购房者的，速和房产市场将发给首次购房证。标准还规定，查询个人购房信息的地区仅限于出具“首次购房证明”机构登记的地区范围。 《第一套住房(检验)证书申报单》明确规定，所谓“第一套住房”必须满足三个条件:购房者必须年满18周岁;所购房屋为90平方米及以下普通住房;买家目前没有自己名下的房产，无论是单独购买还是共同购买。但是，根据住房改革政策，与父母一起通过继承或重新安置购买的房屋除外。契税:个人首次购买90平方米以下普通住房，首付后暂降1%契税;对于首次购买住房的个人，首付比例将降至20%。利率:下调个人住房公积金贷款利率，各等级利率分别下调0.27个百分点。

：一.首贷界定

1.房地产管理局开展个人住房标准，财政部房地产新政规定，11月1日，2008年和签订购买合同后，第一个购买面积在90平方米及以下普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这项契税优惠规定的三个前提之一是，享受优惠商品房必须是业主的第一套住房。房产局和财政局给出了答案。

2 对首次购房信息进行查询，以购房合同为查询依据。接受个人第一次购买信息查询时，需要检查调查人的身份证明，商品房预售合同或股票住房销售合同(当我不能亲自询问，受托人应提交原身份证、原受托人的身份证)。

3.购买人工单位，依据购买物业信息系统的界定标准，在产权登记信息数据库中规定，没有产权登记记录，或者已经有产权登记，但产权来源是自建、继承或捐赠、房改、经济适用房、拆迁房，属于首次购房者的，速和房产市场将发给首次购房证。标准还规定，查询个人购房信息的地区仅限于出具“首次购房证明”机构登记的地区范围。

首贷指的是首套住房贷款，是以购房人为单位，以购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的又或是有产权登记，但是产权范围包括自建、继承、赠与、房改、拆迁安置房、经济适用房的等都满足首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。

首贷的判断标准就是借款人在本次贷款前从未在任何机构申请过贷款，没有在中国人民银行的征信系统留下任何痕迹，就可以被称为首贷户，也被称为无贷户。日常生活中通常首贷的资格是非常重要的，尤其是在贷款买房时，首次房屋贷款通常会有一定的利率优惠以及政策利好。

首套住房贷款有哪些要求？

1、年龄在18周岁（含）以上，具备完全民事行为能力。

2、在当地有常住户口或有效居留证明，比如暂住证。

3、个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息。

4、有稳定合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

5、所购房子不是回迁房、安置房、公产房、企业产房、小产权房等产证不齐全的房屋类型。

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