三水的时代南湾怎样？

项目名称时代南湾

项目基本情况

开发商为广州市时代控股集团有限公司（百强开发商第33位），在该区域共拿地6块，前五期已交付使用。第六期为时代南湾，分两期开发，一期已售罄。该项目位于三水北江新区西河路，沿北江而建，南向房源望江。户型涵盖95-138㎡三四房，两梯四户及两梯六户设计，32层高，地下一层。占地面积195000㎡，建筑面积760000㎡，容积率2.97 ， 绿化率35.42%，停车位4641个车位，楼栋总数31栋，总户数5210户。自持物业。

项目配套

1.商业：新动力广场，三水广场，万达广场，恒福商业广场

2.交通：广三高速，三水北站（城轨站），云东海站（城轨站），三水南站（高铁站），佛山地铁4号线（西青大道站，三水医院站）

3.教育：自建幼儿园，三水中学，三水中心小学，北江小学，西江小学，北江明珠中心幼儿园

4.医疗：三水人民医院（三甲）， 三水中医院，妇幼保健幼儿院

5.环境：一江三公园（北江，4A风景区三水森林公园，文塔公园，凤凰公园）

项目优势

1.时代开发商，楼盘品质和物业有保障。

2.教育资源完善，汇集周边0-18岁教育资源。

3.临江而建，坐拥一江三公园，环境空气优质。

项目劣势

1.目前出行主要靠自驾和公交，地铁站未定。

2.前往周边的新动力广场需乘坐公交。

3.目前北江南港码头还未完全搬迁，有一定噪音影响（政府已下发搬迁文件，未来规划可参考广州太古仓码头）。

三水美的峯境比较好，又叫做美的尚峰园美的林里苑，地理位置在科技大道5号，开发商为佛山市三水区美诺房地产开发有限公司，楼盘为购物方便，娱乐丰富，医疗配套，品牌房企，住宅，房价单价为10000元/平方米，一套总价大约80.7(万/套)(总价)。

楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼；绿化率：35%；占地面积：23,000㎡；容积率：2.30；建筑面积：68,000㎡；物业类型：住宅；规划户数：492；产权年限：70年；；楼盘户型：全部(5)三居室(2)四居室(3)；最近交房：2020-05-31；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：佛山市美的物业管理有限公司，车位配比：1:0.86，物业费：2.28元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数388；地下车位数37，

楼盘户型情况介绍：

3室2厅2卫售罄，建面95㎡（南朝向），约80万/套，主卧带卫,双卫；3室2厅2卫售罄，建面106㎡（南,北朝向），约90.1万/套，主卧带卫,双卫；4室2厅2卫售罄，建面126㎡（东朝向），约107万/套，干湿分离,主卧带卫；3室2厅2卫售罄，建面95㎡（南朝向），约80万/套，主卧带卫,双卫；3室2厅2卫售罄，建面106㎡（南,北朝向），约90.1万/套，主卧带卫,双卫；4室2厅2卫售罄，建面126㎡（东朝向），约107万/套，干湿分离,主卧带卫；4室2厅2卫售罄，建面128㎡（南朝向），约108万/套，阳台,户型方正；4室2厅2卫售罄，建面129㎡（西朝向），约109万/套，干湿分离,主卧带卫；

在售95-128㎡洋房，带装均价约8300元/㎡左右，预计2020年交楼，楼高25层，2梯4户设计，物业管理费2.28元/㎡·月。项目规划5栋楼，具体地址位于三水白坭科技大道5号。...

优质房源推荐：

均价7500元/平，三水中昂翠屿湖花园，住宅建面91-120㎡；均价8300元/平，三水保利御江南，住宅建面82-130㎡；均价8000元/平，三水景秀南湾，住宅建面82-95㎡；均价11500元/平，三水三水冠军城，住宅建面87-167㎡；均价8500元/平，三水观景豪园，住宅建面92-165㎡；均价9500元/平，三水三水保利中央公园，住宅建面89-304㎡；均价9500元/平，三水捷和广场二期水漾坊，住宅建面77-139㎡；均价7500元/平，三水广域西江华府，住宅建面81-94㎡；

美的峯境怎么样？好不好？下面是用户评价：

户型方正，南北通透，绿化好，入户花园。环境不错

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