限墅令主要内容有哪些

如今土地越来越少，想要买房的话不仅仅是付钱就可以解决的，尤其是别墅的选择有很多的限制，因此在买之前我们需要知道限墅令主要内容有哪些，另外买别墅也是很有学问的，我们在选购之前，要先了解别墅购买要注意什么，这样多少对你是有所帮助的哦。

一、限墅令主要内容

对一般地区适度管控，为保持市场客观需求，允许规划少部分层数低的住宅，同时通过限制该类住宅规模。但是在居住项目内严禁建设别墅，低层及多层住宅严禁变相建设为别墅。

二、别墅购买要注意什么

1、“五证”不齐全

别墅一般建于城郊，本来土地来源相对来说就比较复杂，若是一不留神，很有买到的别墅五证不齐全。因此，要特别注意，其中《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》以及《商品房预售许可证》是办理产权证的必要条件，缺一不可。

2、警惕价格陷阱

别墅与普通住宅有所区别，除了房屋本身外，还有花园、区内配套等，因此在购买时应对发展商的报价要留个心眼，最好多问一句价格包括的范围。避免满以为购房、装修的预算已足够，到头来发现还要另掏银子为花园、绿化、配套等买单。

3、私人区域小配套

别墅作为独立式住宅与普通住宅最大的区别，除了房屋本身外，它还有私人领域私家花园。私家花园的大小、前庭后院、有无视线阻隔设计(会影响私密性)等都应予以留意。

文章结语：关于限墅令主要内容就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。

我觉得景区违规建别墅这件事是不对的，而且是特别缺乏公德心的事实，对自己也不好。

首先，景区就是用来给大家参观的地方，是受到保护的，那么在景区建造别的东西都是属于违章建筑的，这是不符合常规的啊，你说这算什么？景区就应该被建造的像个景区的样子，你说说看人家在参观的一路上都是看到的很正常的东西，风景啊，景物啊，但是突然眼帘中入了一个别墅，就非常的不和谐啊，景区并不是我们私人的地盘啊，是属于公共区域，你一个人在这建一个别墅，你是开心了，你是有面子了，但是人家会心理不平衡啊，而且有些人可能也会学习你这种不好的事情，如果每个人都随心所欲做自己的事情，那这个世界还有什么文明在？

第二，对于别墅主人来说，我不知道他们是怎么想的，别墅造在哪里不好呢，非要造在景区里面，首先这是违规建筑，本来就不被允许的，其次现在人建造别墅难道不都是想找个安静的地方享受么，你说造在景区可能享受到安静的生活么，每天有那么多人来参观，不会觉得很别扭么？自己住的也不自在。

所以我觉得啊，既然这种做法是违规的，肯定是要遭到拆掉的解决方法的，我认为从一开始就不应该建造起来，一方面是别墅主人的问题，他们没有道德观念，也不知道触犯了法和规则，另一方面，我觉得景区的看管好像也不是很好啊，不然为什么会有别墅建立起来还没拆呢，又或者是刚开始为什么就会让别墅建造起来呢？

所以这是双方的问题，我希望两方都可以尽到自己的责任，还大家一个景区，做文明人。

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