洋房有哪些特征

1、建筑风格，洋房的建筑风格多，采用西式审美，除了欧美风格，还有一部分为南洋风格。

2、价位较高。

3、建筑密度，洋房相较于普通住宅，容积率更低，建筑密度更大，私密性更强，且活动范围更大，大多数洋房的首层都拥有私家花园。

4、周边环境优美，一般洋房都是远离市区，处于周边自然环境较好的地带，且比较安静。

5、配套设计齐全，在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高。

购买洋房有哪些注意事项

1、开发商实力

无论买什么房子，开发商实力是一个硬指标。开发商品牌实力强，开发经验丰富，一方面房屋质量有保证，有品质自然更值得信赖;另一方面在小区很多设计细节会更人性化，提升居住舒适水平。

2、物业管理

居住者住在洋房环境虽然舒适，但安全也是非常必要的。靠谱的物业管理不仅能管好小区的安保问题，还能在日常生活中为业主省掉不少烦恼。

3、洋房楼层选择问题

通常洋房小区环境较好，除去中间楼层，一般会纠结是买底楼还是顶楼呢?底楼的好处在于可能会有赠送的小花园或者地下室，空间充足，而且方便进出。而顶楼的好处就在于位于相对高的楼层，比较安静，私密性强，观景视野也更佳，惟一的不足是如果没有电梯会面临爬楼梯的烦恼。因此在楼层问题上，只要有电梯，是不会影响居住舒适度的。

4、容积率和绿化率

洋房是介于别墅和高层之间的产品，环境自然要比一般的高层小区要好。小区的环境舒适体验度主要是由容积率和绿化程度来体现的，作为洋房产品容积率至少应保持在2.5以下，绿化率40%以上，才能保证洋房买的值。

5、交通和配套

购买洋房者虽然大多是有一定经济实力的人，但不管自住还是出租，都需要有比较便利的交通条件，方便出行。基本的生活配套也是必不可少的，能有自带的商业体就更加方便了。

6、要留意赠送空间的产权

大多洋房都会赠送花园、露台或者地下室等，有买有送看似是一笔非常划算的买卖，但房地产不同其它，买洋房时这些赠送空间是会计入自家产权证还是只赠送给业主使用权，亦或是小区业主共同拥有，这些问题要了解清楚，以免产生心理落差。

6.7是双子座

双重人格，爱幻想，充满梦想和创意，有非常好的表演才华；多才多艺，喜欢娱乐大众，具有独特的魅力和自信，适合从事演艺工作。

优点是意志坚强，有克服因难的能力、表演天分及丰富的想像力。

缺点是非常敏感，善变；梦想有些不切实际。

变动的风象

6月7日出生的人不但是流行的风向球，同时也是带动社会新潮流和家庭新风气的人。他们或许是不切实际或不够可靠的梦想家，但却能够精准地抓到人们的希望和想法。

不过，他们并不适合担任发号施令的角色，因此有时候会使大家对他们的魅力感到失望。很幸运的是，只要他们愿意尝试，绝对有足够的魅力，可以博取社会大众的回响和支持。

这天出生的人若想让成功延续下去，就不能只是满足于物质生活的追求。因为即使拥有名牌服饰、高级房车或花园洋房，但不愿深入追求人生较深刻的精神层面，还是会很难交到相知相惜的知心朋友。然而他们却可能从未意识到自己的这个缺点，这必须借由他们最在乎的人适时地给予当头棒喝，这天出生的人才会恍然大悟，开始反省 。

通常他们擅长的表达方式，肯定是非语言的，恐怕也不怎么聪明。相对地，他们就天生具有丰富的眼神和肢体语言，最适合谈情说爱。

不管在现实状况或心理幻想上，他们都有强烈追求他人的欲望，而且他们会依据本身对肢体、文字表达的擅长程度，适当地交互运用。不过，对别人而言别具意义的举动，可能只是他们一时的兴起。所以他们常常令人失望。

偶尔，这天出生的人会有些怪异的行为，但多半无伤大雅。或许，他们只是在尝试一些新点子，就像试戴新帽子一样，没什么好大惊小怪，对他们来说，这只不过是家常小事。事实上，他们就是那种会得到“年度最风趣奖”的风云人物，特别是当他们扮演主人的角色时，更是如此。

6月7日出生的人是标准的感官动物，他们喜爱以肢体语言与他人接触。此外，他们也是那种喜欢恶作剧吓唬人或是开开玩笑的甘草人物。至于他们最讨厌的人便是那种自以为是、爱装腔作势的类型。在这天出生的人即使有一天得到了非常高的成就，他们仍然会以走在时代潮流的尖端而自豪。至于最能令他们高兴的事，则莫过于欣赏表演或参加各类富娱乐性的活动。

幸运数字和守护星

6月7日出生的人，受到数字7以及海王星的影响。因为海王星是水性行星，控制人的视野、梦想以及精神层面，因此受数字7影响的人，要特别小心避免陷入不切实际的状态。另外，数字7同时代表喜欢变化以及旅行，幸好6月7日出生的人本身适应力强，适合不断做改变（双子座主宰行星水星的我），因此不会构成矛盾冲突。

健康

6月7日出生的人非常注意自己的身体健康及外表，所以很能接受每年定期健康检查的概念。对于精心装扮自己、保养皮肤、修剪指甲或保持美好的身材这类的事，他们从来不会嫌累。对于饮食习惯也是如此，虽然不太喜欢健康食品，而且爱吃垃圾食物及甜食，但是只要健康一出问题，他们马上就能警觉到，迅速调整回来。另外，只要不是独自一人进餐，就算是最普通的菜色，他们也能好好享用。然而，如果和严肃或面无表情的人一起用餐，则会令他们大倒胃口。至于运动方面，大胆跟创新的活动最能吸引他们。最后建议这天出生的人多吸收不同的感官或性爱经验，但是必须要小心谨慎。

建议

注意控制自己的魅力，不要等对方已陷入感情漩涡才后悔。学习自我娱乐，不应该太依赖群众的掌声。尽量彻底了解自己的问题，并对自己所说的话负责。

静思语

人就像花朵一样，既脆弱又坚韧。

优点

不可靠、心事重重、不够敏感。

缺点

不可靠、心事重重、不够敏感。

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