目前深圳受粤港澳大湾区的影响，在哪个区域置业会更具有发展空间？

未来深圳作为以高科技为发展核心的城市会更加被看重，而产业的发展意味着就业的增加、配套的发展及教育的升级，对于经历了2018年严政波澜的深圳楼市，无疑是一个空前的利好。下面这几个片区，无论从发展还是目前的片区均价都非常值得关注。

一、大空港片区

大空港片区是以深圳唯一的以国际机场为核心的大区域，近年来发展迅速，不仅有海洋新城和国际会展中心双加持，本身依托的交通发展也基本建成。

产业方面，未来片区内将会以高新技术产业、海洋产业、物流产业、展会文化活动等高端产业为主导。越高端的产业意味着将会有越高端的配套，如新国际会展中心这个“巨无霸”已经无人能敌了。

交通方面，目前已开通地铁1号线和11号线，让大空港与深圳各区紧紧相连。未来还有待开通的20号线、在建中的12号线和“穗莞深城际快线”，使大空港与东莞、广州、中山等城市可以实现生活圈。

二、平湖片区

平湖片区一向比较低调，但近年发展的苗头也逐渐出现。随着深圳城市更新工作的展开，平湖将迎来大面积的旧改，项目数量过30个，佳兆业、华侨城、保利、天健、特发、梓盛发等大型开发商将相继进驻。

产业方面，平湖是深圳十六大重点发展的区域之一，同时也是前海后陆拓展区的经济腹地。在出台世界第四大湾区经济战略与龙岗副中心发展规划后，传统仓储物流工业区的平湖正在打造以“”为重点的战略性新兴产业。

此外，地铁10号线已于2014年年底动工，预计2020年通车，是一条连接中部发展轴和福田中心城区的主要交通走廊，而其中平湖中心站建成之后将成为亚洲较大单体地铁车站，建成后必将带动沿线区域的发展，促进区域交通一体化的形成。未来远期还规划有地铁17号线（沙井线）、地铁18号线（平湖线）。

三、坪山区

作为深圳东部的片区，坪山作为全市较年轻的行政区和发展空间巨大的城区之一，其国家级高新区规划达约51.6平方公里，总规划面积是南山高新区的四倍多。根据规划，坪山高新区2030年将吸引50万高端就业人才、70万居住人口，国家高新技术企业达到3000家。

交通方面，伴随地铁14号线、16号线的动工，坪山高铁站的投入使用，坪山大道的扩建，南坪3期、坪盐隧道等道路的开工，将打通坪山到各个区的“动脉”。综合来说，坪山将以高科技创新为核心，旨在打造国际一流产业基地。计划三年36个重大项目，打造集高铁、城轨、地铁、快速路为一体综合交通网络。长远来看，也许坪山或将成为“下一个龙华”。

南沙湾区实验学校住宿怎么样

滨海明珠位于粤港澳大湾区的几何中心——东莞滨海湾新区，该去靠近虎门威远岛，而政府联手中国平安共同将计划威远岛打造以“人工智能”为核心的自主创新示范区，用来承接威远岛带来的经济辐射；该楼盘约380米达虎门，附近可以坐享虎门黄河商圈，虎门乐购、虎门万达广场等繁华闹市的全配套设施，区位价值也合理实用； 项目周边的交通路网四通八达，约5公里范围内就拥有5轨道（广深港、深茂、R2线、穗莞深、中虎龙）；4段热门高速（广深沿江、广深、莞佛、虎门岗）；2个发达的大桥（虎门大桥，虎门二桥）；2个热门码头（渡轮码头、港澳客运码头）； 滨海明珠总占地约3.8万㎡，而其总建筑面积达到约12.4万㎡，配套适合各个年龄段都适用的成熟配套；该项目规划约98-115㎡带装修3-4房的产品，房内采用碧桂园SSGF新建造工艺，从而可以避免房屋渗水、墙体空鼓等一系列的问题，使房屋品质更加有保障；小区采用碧桂园物业管理，英国BSI权威认证，采用品牌的上市物业，服务更让每位住在滨海明珠的人放心满意！

小区规划

占地面积：37946平方米

建筑面积：124477.55平方米

容积率：2.49?

绿化率：39.69%

停车位：总数811个、0个地上车位数、811个地下车位

数楼栋总数：6栋

总户数：864户

物业公司：广东碧桂园物业服务股份有限公司

物业费：2.60元/㎡·月

物业费描述：洋房2.6元/平/月

楼层状况：25层

交通状况

1、距离虎门汽车客运总站站约4公里；东莞虎门中心区客运站约5公里。1公里内的途径公交有：虎门13路、870路、虎门5路、沙田4路、沙田3路、虎门3a路；2公里内的途径公交有：虎门12路、虎门16路、L1路、832路、虎门2路、虎门15路。

2、约2.6公里达高速威远出入口；约3.5公里到虎门北出入口、约5.5公里到太平高速出入口

3、约4公里达虎门高铁站

4、约4公里到虎门地铁站，可换乘广深高铁或地铁2号线

周边配套

幼儿园：虎门中心幼儿园

中小学：太平小学、镇口小学、虎门第四中学、虎门中学

大学：理工大学

综合商场：沃尔玛、大润发、乐购、万达

医院：东莞市第五人民医院、东莞市虎门中医院、虎门医院

银行：建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、中国银行、农村商业银行

邮政：中国邮政

其他：文化活动室、篮球场、游泳池、物业管理服务中心及消防控制室（监控室）等；

户型图

南沙湾区实验学校的住宿条件相对较好，可以提供学生们宽敞舒适的住宿环境。一方面，宿舍的硬件设施良好，各房间有独立的卫生间，空调、洗衣机等设施齐备；另一方面，宿舍管理工作也十分到位，学校会安排专门的管理人员负责宿舍的卫生、保洁、安全等方面的管理工作，确保宿舍环境的整洁和学生的安全。同时，南沙湾区实验学校住宿条件优越也与其基础设施的完善密不可分。学校拥有现代化的图书馆、多功能报告厅和音乐厅，为学生提供了良好的学习和生活氛围。学校也会定期组织各种形式的社团和活动，丰富学生的课余生活。需要注意的是，由于南沙湾区实验学校的住宿条件相对较好，宿舍费用较高。但是考虑到住宿环境和管理的实际水平，这个价位还是比较合理的。综上所述，南沙湾区实验学校的住宿条件较为优越，提供学生们较为安全、卫生、舒适的住宿环境，同时也为学生们的学习和生活提供了许多便利。

百科狗 baikegou.com