租房中介费怎么算

现在人租房时都喜欢去找中介公司，我们知道找中介公司相对来说就是要支付相关的费用，但是很多人对于中介计费标准怎么计算也是没有一个标准。下面小编就来给大家介绍一下租房中介费怎么算。

1、租房中介费这种就是指由房屋中介公司介绍了房子给求租者，然后求租者与房东成交以后，求租者和房东其中一方或者是双方就是要按照比例支付给中介公司相关的佣金。

2、租房中介费收取比例就是要按照当地来定，收取方式有的会向租客收取，有的又会向租客与房东双方进行收取。比如说像上海的惯例就是房东与租客各出月租金的35%这个来作为租房中介费。但是也是可以跟房东和中介商谈后，将房租提高，这样就可以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般来说都是由租房和房东各付月租金的一半，也就是说租客是需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东是不可能出那一半的，这个还是由租客全付。

租房中介费谁出：

1、在租房找中介的时候，中介费这个还是要根据不同城市来定，它们的收费标准也是不同的，所以说也是不能一概而论，在找中介租房子前一定要先打听清楚来才行，可以说找到一个合适的中介公司可以免多花钱。按照目前的租房市场情况来看，一般来说都是由房客支付全部的中介费，中介费为个月的房租，低的就是半个月的房租。

2、《中华人民共和国合同法》如果是根据了第四百二十六条居间人促成合同成立后，那么委托人也是应该支付相应的报酬。对居间人的报酬还是没有一个明确的约定，依照本法第61条的规定还是不能够确定的，这个也是要根据劳务合理确定。

总结：关于租房中介费怎么算相关内容就介绍到这，一般来说这个是由双方一起交的，至于支付多少还要根据当地来定。希望以上介绍对大家有所帮助。

中介费是指在进行买房、租房、等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(以房产买卖为例)：1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3。《关于房地产中介服务收费的通知》第六部分规定房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。1.房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。2.房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。3.实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。4.土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。5.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。第七部分规定房地产价格评估、房地产经纪收费为最高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准，报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不得超过上述收费标准的30%。

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