彩叠园别墅优点

现在有想了解别墅房屋的朋友们可以来看我们里面的介绍，我们的这个彩叠园别墅就很不错，那么这个彩叠园别墅是什么样子的呢，我们可以根据彩叠园别墅参照图来看下，彩叠园别墅的一些介绍以及彩叠园别墅优点是都哪些，还有大家要知道的关于彩叠园别墅以及其它别墅的注意事项。

一、彩叠园别墅介绍

彩叠园，项目位于成都市温江区光华大道成都七中实验学校西侧，总占地560亩。整个项目主要以低密度住宅为主，包括亲地叠园，亲邻美墅和亲水VILLA，配有部分高层电梯洋房，总建面为62万平米，总户数约3800户，项目拥有罕见的低容积率，仅为不到1.3，为目前光华大道区域同类型产品容积率最低的项目。

二、彩叠园别墅优点

1.稀缺性

自限墅令颁布以来，用于独栋别墅建设的土地不再获批，城市别墅面临着买一栋少一栋的境地。城市土地正日益稀缺，据统计数据表明，2006年后全国，特别是一线城市的别墅开发逐年减少，其中又以低密度、低容积率的独栋别墅首当其冲，独栋正越来越稀缺。

2.显赫性

购买独栋别墅足以彰显买家显赫的身份。城市别墅总价千万上亿，可以将其看成楼市中的奢侈品，有实力消费独栋别墅的买家定是顶级圈层，独栋的空间尺度和大花园足显豪门气质，足以让置业者在圈层中脱颖而出。

3.私密性

古今中外，别墅坚守生活私密性，独栋别墅就更淋漓尽致。私有“土地”、私家花园、私人车库、私享生活，独栋绝不受外界影响;另外，独门独院能让生活更加宁静致远。独栋，城市而居，却世外桃源。

4.圈层性

独栋别墅，虽“建筑”，却也“文化”。它为城市巅峰级圈层营造聚集场所，名著、名人、名迹曾因独栋成名;名车、名表、奢侈品牌一直是独栋圈层中不可缺的生活点缀品。正因为这个圈层的存在，城市才进步。

三、彩叠园别墅注意事项

1.土地使用权问题。别墅与一般商品房最重要的区别在于：商品房的土地使用权是按比例分摊的，而别墅的土地使用权则是独立的，产权人可在房地及规划部门同意下对之进行修建、改建甚至推倒重建。

2.由于购房者的经济实力、个人爱好、工作区位的差异，购房目的不同，购房者的实际情况不同(如孩子上学、老人需经常去医院等)，适合其的好位置也各有差异，因此，您可以结合自己的实际情况选择接近这些升值潜力较大的区位。

别墅选址注意点：

1.城市的上风上水位，地表水、地下水富集的地方。

2.有较好的人文环境，如，处于文教区内或与文教区毗邻，离风景区较近等。

3.与工业区特别是有污染的工业区较远，空气质量较佳，绿化较好等。

4.环境优美、绿化率高、物业管理水平较高、服务人员素质较高，以及通往市区的道路较通畅，整个别墅区的安全性较高等。

我们的彩叠园别墅介绍是什么，以及大家看的文章里面彩叠园别墅的参照图觉得怎么样，以及彩叠园别墅优点都是哪些，我们的朋友们都是在了解到的，我们不断的给朋友们介绍一些其它装饰资讯，大家继续关注。

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