房抵经营贷银行没有开户

房抵经营贷要到银行开户的。房屋抵押经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金的人民币贷款。一般来说，借款人向银行申请房屋抵押经营贷款，是指个人向房屋借款人发放的用于支持借款人流动资金周转的人民币担保贷款。

房屋抵押经营贷款需要提供的相关资料：

1、房产证、土地证都必须要给银行抵押，必须是原件，自己可以留下复印件。

2、房屋抵押权利人及配偶的身份证，户口本，权利人结婚证或民政局开具的未婚证明，如果房产证权利人有未成年儿童,必须提供出生证明。

3、房屋抵押权利人的收入证明，这个证明直接影响房屋抵押银行贷款的贷款成功与否，若是经济条件不够，或偿还能力较弱，银行是不会贷款给你的。家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等都会增加贷款成功的几率。

4、如果房产内还有其他银行贷款,请提供原贷款合同和最后一期的银行对帐单，银行要确认每个贷款人的信誉程度。

公司材料：营业执照，公章，公司章程，开户许可证，企业近一年对公流水，近两年财报。

抵押经营贷款基本条件

房产抵押经营贷更多的是对于抵押物的要求：要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于30平米;房屋要有较强的变现能力;一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁;借款人征信上不能有不良信用记录。

房屋抵押经营贷款办理流程及时效：

公司面谈签约(1小时)—银行签约面谈(2小时)—房产企业下户(2天)—材料上报审(3天)—借款公证(2小时)—建委抵押登记(1到2天，具体根据建委要求)—提供合同放款(1天)。

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