有多张信用卡影响办房贷吗

持有多张信用卡本身不会影响办房贷，但是要考虑信用卡的情况。如果信用卡均没有逾期情况，且都没有透支使用，那么就不会有影响。但是如果多张信用卡都有使用，那就会产生影响，这种情况可能会被银行认定为套用信用卡支付首付，有可能导致房贷被拒。

房贷被拒的原因

1、恶意逾期

如果借款人平时有使用信用卡习惯的话，那么就需要注意了，造成信用卡逾期的情况有很多，如个人不了解银行还款日的规定、工作人员没有明确告知还款日等等，如果借款人大学期间申请助学贷款毕业后没有按时还贷的话，也是会算在逾期情况里面的。如果是持卡人主观上以非法占有为目的，故意在超过期限、额度内透支并且经发卡银行催收后拒不归还的行为，就属于恶意逾期了。

2、征信多次被查询记录

不知道大家是否清楚，个人征信是不能经常查询的，如果借款人在一段时间内征信报告被查询3、4次及以上，但又显示没有获得新贷款或申请到信用卡，可能说明“向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功”，这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。

3、为他人担保巨额债务

如果借款人有贷款买房的打算，那么最好不要替他人担保巨额的债务，在替别人担保的时候，也应该根据自身的能力而定，千万不能超过自己的能力，更不能以自己的房产等生活必备品作抵押。最好在合同中写明为“一般保证担保”，否则，可能会为自己带来巨额债务。

4、收入不符合贷款银行要求

银行在审核借款人资料的时候，会对借款人的收入进行评估，银行会要求提供收入证明，通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示：月收入=房贷月供X2，如果借款人还在偿还其他贷款，也需要算在里面，如果购房人的收入不满足银行的要求，那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。

5、借款人从事高危职业

借款人的职业也是银行在审批房贷时的需要考虑的，如果借款人从事的是教师、医生、金融等行业的人评分会比较高，而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人，银行是考虑到这类人群随时会有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，拒绝为这类人贷款。

信用卡循环还款技巧是什么 2张信用卡循环还款技巧

信用卡办太多对于房贷确实是有影响的，比如办信用时需要查询个人征信报告，办多张信用卡征信查询次数就会增加，这样一来会给银行资金紧张的印象。还有就是多张信用卡比较难管理，如果没有按时还款是非常容易出现逾期的，当信用卡逾期次数太多或逾期金额较高时，申请房贷时会被拒绝。

信用卡欠款会影响贷款买房

1、如果信用卡欠款额度比较小，而且信用良好，不会影响房贷的申请。

正常情况下如果你只是正常的信用卡消费，欠款额度比较小，比如你信用卡总授信额度的10万块钱，你只欠款了一两万块钱，但是你信用卡的还款记录一直很好，每个月都是全额还款，那这种情况就不会影响房贷的申请。

2、如果信用卡欠款额度比较大，但是你比较大，收入高，那也不会影响房贷的申请。

就算你信用卡欠款额度比较大，比如10万的信用卡欠款了8万块钱，如果你自己本身的条件比较好，比如你自身收入比较高，收入完全可以覆盖你的房贷月供以及，就算你信用卡欠款额度比较大，那也不会对房贷有太大的影响。

3、如果自己收入比较低，但信用卡欠款额度比较大，会影响房贷的申请。

银行在审批房贷的时候，一般会要求你的银行流水达到月供的两倍以上，银行在考核这个两倍月供流水的时候也会把你其它负债考虑在内，你的银行流水，必须要覆盖包括月供等其他负债在内的两倍。因此在你收入比较低，但是信用卡欠款负债比较大的情况下，你的流水就有可能覆盖不了你的负债，这样银行有可能让你提供更多的收入证明或者提供共同借款人。

4、如果信用卡欠款额度比较少，但是总体负债率比较高，也会影响房贷的申请。

我们前面也提到了，银行审批房贷的时候要求必须达到月供的两倍以上,同时银行也会考虑其他负债，所以即便你信用卡欠款额度比较小,但信用卡欠款额度跟你收入相比占比较高，或者你有其他比较大的负债，也会影响房贷的申请。

5、不论信用卡欠款额度是多少，只要信用卡逾期比较严重，房贷就会受影响。

银行在审批房的时候不仅会考虑的负债，还会重点考虑你的信用情况。如果你信用卡欠款额度比较大，但是信用良好，没有出现太大的逾期，那银行一般会建议你先把信用卡部分欠款还进去，等额度较低的时候，还是可以通过的审批，目前类似这种情况很多人都会遇到。

但是如果你信用卡有逾期记录，那不管你当前欠款额度是多少，房贷申请都会有一定的影响，如果你逾期比较轻，那银行有可能会提高利率上浮范围，如果你逾期比较严重，那很有可能会被直接拒绝。

　一、信用卡循环还款技巧是什么

　两张卡的还款日期要错开，将A卡取现出来，取现的资金用于归还B卡;而到了B卡的还款日，将A卡的取现出来用于还B卡。只要A卡和B卡可以取现，且取现的金额可以覆盖另一张卡的还款金额，那么两张卡就可以互相还款。当然，这种做法也有一定的风险，只要其中一张卡不能取现了，那么用户的资金链就会断裂，这时候就会出现信用卡逾期。

　二、信用卡逾期很久怎么处理

　1、如果我们实在无法偿还信用卡欠款，可以主动联系银行，询问欠款及利息金额并向银行说明目前的情况，表示自己不是不想偿还欠款，而实在是有心无力，向银行表示自己的还款意向，避免被起诉。

　2、与银行积极沟通之后，向银行提出申请，申请个性化分期付款，根据自己的经济状况及收入预期合理分期。

　当无力偿还信用卡欠款时，一定不要等到银行催债，要积极采取措施，主动与银行沟通。

　根据《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条之规定：在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。所以，一般情况下，银行都会根据实际情况来处理。

　三、信用卡逾期不还会有哪些后果

　1、信用卡逾期不还会导致高额罚息和违约金;

　2、信用受损;

　3、被各种手段催收骚扰;

　4、影响其他生活：成为失信人员，影响消费、出行、子女教育等等。

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