沈阳钻石星座为什么便宜

配置不好，地理位置不好。

1、配置不好。沈阳钻石星座整体较小，只有五栋楼，周边没有大型的购物超市和商城，不能满足业主生活需要。

2、地理位置不好。沈阳钻石星座位置偏，交通不便，不利于出行，所以便宜。

钻石星座的小区介绍

小区地址：和平区 钻石星座 和平区南京北街及北二马路交汇处

小区简介：　项目位于沈阳市区烫金地段，即和平区南京北街与北二马路的..

物业类型：普通公寓

区域：和平区

板块：太原街

物业公司：新加坡新工产业管理服务有限公司

物业费：3.5元/平米/月

建筑年代：暂无

物业类别：普通公寓

容积率：9.46

建筑类型：多层;高层

绿化率：20%

停车位：500个

总户数：1000个

建筑面积：45858.38平米

项目位于沈阳市区烫金地段，即和平区南京北街与北二马路的交汇处，东南邻南京北街，东北侧为北二马路，西南侧与沈阳高档家居广场――赛斯国际家居仅一路之隔，西北侧是南宁北街，由此步入太原街仅需要2分钟。项目的交通条件非常便利。南京街作为沈阳的主干道，汇集了沈阳十几条主要公交线路，可以让您轻松到达每个地方，随着地铁一号线的建成，南京街站距项目只有100米，让您的出行更加便利。距火车站仅10分钟车程。

中山广场和中山公园作为市民休闲娱乐和放松晨练的聚集地，距项目也仅数百米远。项目地块隶属于太原街商圈。太原街商圈集餐饮、娱乐、休闲、购物为一体，是沈阳市最繁华、最高消费档次的综合商圈。周边生活配套非常齐全，有中兴、沃尔玛、华联等大型超市；五星级酒店洲际酒店；招商银行、中国建设银行、中国农业银行、汇丰银行等国内外知名银行；中国医大医院和沈州医院是沈阳市一流的医院，距离项目地块仅数百米远，时刻为您的健康保驾护航；项目周边文化氛围浓重，有南京一小学，铁路第五小学，东北育才中学，沈阳第二十中学，中国医科大学等学校。

辽宁德明房地产开发有限公司作为项目独家开发商，为打造真正的精品楼盘，在前期的建筑定位和产品定位上，不惜重金，多次考察、考量，经过不断的自我否定，终于确定了匹配项目核心地块的建筑和产品定位。在合作团队的选择上本着“好马配好鞍”、“强强联合”的观念，从每个细枝末节上都严格挑选。同时，在产品的打造上，还坚持“先进、时尚、环保、实惠”的方针，能够真正提升市民居住质量、还能消费得起。

首先，建筑方案由北京易墨建筑设计有限公司(EMO)设计。易墨是由国际化的新锐青年建筑师组成的建筑师工作室。主要合伙人有加拿大UDS联合设计合伙人，英国RMJM建筑设计公司北京OFFICE首席建筑师。EMO的建筑师能够将建筑的创意和商业地产的操作相结合，同时在建筑艺术和技术上具有国际化视野。在产品设计上，本案采用李鸿仁先生小型复式住宅的国家发明专利作为公寓部分设计的核心和起点，李鸿仁先生是香港著名的建筑设计师，是英国皇家建筑学会会员，他的设计专利一经面世就迅速得到许多国家建筑界的肯定和赞赏，深获人口密集、土地缺乏的城市地区的欢迎和喜爱。在室内装修设计上，由天诺国际设计顾问机构完成。天诺国际是在香港、厦门、深圳、南京等多个城市均设分支机构的业界著名设计企业。专门从事高星级酒店、度假村、大型商业地产开发、特色商务休闲场所等室内外专案设计工作。曾获2004年全国建筑工程装饰设计大奖、海峡两岸三地室内设计大奖赛金奖、2005`中国最具影响力建筑装饰设计机构、2004-2006年全国十佳优秀设计企业。物业管理上特聘新加坡新工产业管理服务有限公司(英文简称CPG)，这是一家具有国际水准的专业物业管理公司，创立于1833年，距今有170年的服务史。

在项目开盘前期，新工物业已经开始介入，这意味着她从项目前期建设阶段就开始代替业主监督开发单位全程建设。整个项目占地6574.9平方米，总建筑面积62265平方米，由A、B、C三栋楼及三层裙楼组成，底下三层裙楼为小区的主题式商业街区(商业网点)，会所中有健身、餐饮、休闲，娱乐。一、二层商业面积是从56-620O不等，挑高为4米。四层以上为公寓项目，分A、B、C三座，户型全部为带精装的LOFT公寓，A座和B座是总高为26层挑高3.8米的精装公寓，面积从38平米到51平米不等，C座是总高为16层挑高4.8米的精装公寓，面积在36-60O。

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