用林权证可以在信用社贷款吗

今年，我市首笔林权抵押贷款发放成功。

林城“绿色信用卡”不用担心林农贷款。

依托林权抵押贷款，益威进一步扩大油茶种植面积。照片由受访者提供

5月7日，在葛佳镇金源村石门组的几块林地上，林农一圩的油茶长势良好。一片片油茶林翠绿欲滴，枝头挂满指尖大小的新果。清风徐来，枝叶飒飒。

“在林业局工作人员的帮助下，手续很简单，贷款很快就批下来了。”今年4月底，易维从市林业局领取了编号为《林权他项权利登记证》，为“柳林全核字[2021]第001号”的许可证。利用林权抵押，易伟顺利获得银行贷款授信。有了这笔资金的“浇灌”，他对发展自己的产业更有信心了。

如今，浏阳很多林农和易伟一样，依靠林权抵押贷款，积极发展养殖业，实现了增收致富的梦想。

林权抵押解决农户贷款痛点，林权证成“绿色信用卡”

2018年，在葛佳镇经营油茶林的易伟第一次接触到林权抵押贷款——。他只需要将林权抵押，办理相关手续就可以获得银行贷款。

“当时只是想扩大种植面积，浏阳有这么好的政策。我肯定要试一试。”在市林业局工作人员的帮助下，易伟的《林地经营权流转证》很顺利。

如果资金是活的，农民的信心会更强。连续四年，易维依托林权抵押的便利，盘活资金，进一步扩大种植面积，取得了良好的经济效益。4月26日，易伟从市林业局工作人员手中接过编号为“[2021] 001”的《林权他项权利登记证》，成为我市今年第一位拿到林权抵押贷款授信的林农。

据悉，林权抵押贷款是以森林、林木、林地的所有权(或使用权)为抵押，向金融机构借款。作为全国深化集体林权制度配套改革试点示范和全省林地“三权分置”改革试点县，早在2017年，我市就在全省率先迈出林权改革步伐，出台了《浏阳市林地“三权”分置改革试点实施方案》。林权证成了“绿色信用卡”，林农也成了林地流转和规模经营的真正参与者和受益者。

盘活森林资源和资产，把沉睡的林地变成“绿色银行”

和易伟一样，近年来，越来越多的林农参与到土地流转和林权抵押贷款中。去年，市林业局办理林权流转案件34宗，涉及面积3800亩，交易金额5000万元；为企业抵押贷款融资600万元，全市林地流转率达到63%。

“建设一亩林地，需要树苗、化肥和人工管理。如果是流转林地，加地租要花不少钱。”曾黄辉经营着一家油茶种植合作社，他说，树木的生长周期相对较长，受自然因素的影响很大。因此，投入的资金不可能在短期内收回，盘活资金成为合作社发展的关键。

“不仅可以贷款，贷款利息也有补贴，让我的资金压力小了很多。”曾说，去年他从市林业局得到了近5000元的贷款贴息。

“林权抵押贷款受益面广，符合条件的林农均可申请。我们给予的单笔最高贴息达到了60万元。”市林业局财务审计科科长张会中说，现在我市有不同类型的林业贷款贴息政策。符合条件的林业经营主体可向市林业局申请贷款贴息，市林业局将按规定给予补贴。

为进一步调动林农兴林育林的积极性，广泛宣传林权抵押贷款等惠民政策，市林权管理处党支部

始于2008年的集体林权制度改革是一项综合性改革，内容包括确权换证、激活鼓励规范林权流转、解决林业融资问题等等，目前各项工作在全国范围基本完成，不少地方已经就林权证抵押贷款解决林业融资难问题出台办法，各地商业银行也纷纷与林业部门签订战略合作协议，拓展林业抵押贷款业务，为林业融资开了个好头，因此基本上各地都有林权证抵押贷款业务的开展。下面就本地开展的林权证抵押贷款相关规定和注意事项给大家做个简单介绍。

林权证抵押贷款的标的物

风险可控是任何一家商业银行开展商业贷款的首选，林权证抵押贷款也如此，因此不是所有的林地，只要有林权证都可以贷款的，只有那些一旦发生不测，能够快速处置变现的资源，才能够充当贷款抵押标的物。

据此，只有商品林才可以进行抵押贷款，而生态公益林一般不在林权证抵押贷款标的物之内，其中商品林中经济价值较高的经济林、用材林、绿化苗木林最佳，其评估价值越高，贷款额度越高，反之，荒山、灌丛、无立木林地价值较低，可贷款额度也就较低，部分商业银行甚至拒绝将这些列入抵押标的物。

林权证抵押贷款的程序

林权证抵押贷款程序大致为：个人或单位申请——银行同意申请——聘请具备评估资质的机构评估——银行实地核实——核算可贷款额度——签订贷款协议——林权交易中心备案冻结林权——放款。

也有一些地方采取战略合作模式，简化了其中评估程序，由当地林业站据实给出评估意见，但一般贷款额度限制在30万元以内，属于小额信用抵押贷款，办理也相对快捷。

林权证抵押贷款的注意事项

一旦林权证进行了抵押贷款，也需要有一定的注意事项，大致如下：

抵押标的物已经冻结，不得申请采伐、流转、发包。

及时足额支付贷款利息，不能按时还本的，申请协商结转。

抵押贷款用于林业用途的，一般各地还有贴息政策，可以在当地林业部门申请办理，享受政府贴息红利。

只要关注正规的发卡行微信公众号，或者是在于银行授权的第三方办卡机构公众号申卡还是比较可靠的，因为它们都是直接跳转到银行官网的申请页面上去的，所以非常安全。

在运用微信申请信用卡时的注意事项：

1、微信申请信用卡时，申请额度会相对较低，最多几千元，因为申请门槛比较低，发卡行为了控制风险，从信用卡额度上进行限制。

2、微信申请信用卡如果成功之后，还需要本人持二代居民身份证去相应的银行进行信用卡激活操作。

扩展资料

微信申请信用卡的相关费用

中信微信信用卡享有长达50天的免息期，无年费等任何费用。

2018年7月1日，微信支付平台理财通发出公告，公告称自2018年8月1日起，仅有理财通铂金、黄金会员的信用卡还款手续费继续享受全免政策，“爱定投计划”固定转入500元以上的用户也可以继续享受免费还款服务；

除此之外，所有理财通用户的每笔信用卡还款都将被收取0.1%的费用，最低一毛钱。

百度百科-微信信用卡

百科狗 baikegou.com