我北京女孩，男朋友外地的，如果在北京买房需要怎么做

很理解你父母··

你买房要注意一个问题·未来对方父母赡养问题如何解决（就算人家有其他子女你们也不可能一点都不负责·尤其北京医疗还是最好的）··你估计不会去外地··也不可能两地分居·所以未来对方父母进京看病养老可能性比较大··所以你需要买大房子·别买小了·未来你和你老公孩子外加对方父母估计都要居住在一起··你买小了今后还要额外再准备房子。

如你们是拿了结婚证后买房如没特殊约定就是双方共同财产各一半。如婚前购买就比较麻烦了··一般写谁名字是谁的个人婚前财产··但另一方也出钱也婚后还钱人家只有有证据·那这房子就不是婚前个人财产了·（请百度搜索最新的婚姻法司法解释三··专门针对婚前买房的一些界定··你最好再看看继承法如何规定的··你要做好结婚后其中一方因生病或意外去世财产两家人如何分配··）

如你们需要特殊约定房产的份额比例最好亲自去正规律师事务所咨询（让人家按照你们需求写一分协议然后去北京公证处公证）

这个事情，很难说，如果只是单纯的感情问题，处于爱情中的女人是听不进任何意见的，现在你们所有的阻拦都会成为激发和坚定和他在一起的力量。所以，你们最好要以柔克刚，另辟蹊径，采用迂回路线，你们或是找人间接去找男的谈，看他是不是料，能不能给你姐一个有所保证的未来，如果他确实不是料，体现出来的样子一定会让你姐失望的，这样你姐可能会自动离开他，或者是他有良知的话，可能会知难而退。

另外，除了考虑这个男的哄女孩子有一手外，把你姐弄得晕乎乎的不知所措 ，分不清东南西北。还要考虑这里面有没有其它原因，如你说他像混混，会不会是不务正业的，有黑社会背景的什么，会不会是根本不是你姐离不开他，而是根本不敢或不能离开他，因为可能你姐运气不好遇人不淑，遇上一个难缠的主，这社会什么主都有，主要是自己遇不遇上，譬如他的背景很复杂的话，可能会对你姐百般威胁，如离开他或实话实说就杀全家之类的话，或是拍了一些照片以此要挟，你姐为了保护你们和自己，所以只好忍气吞声地装做爱情至上的样子。

这一切，你们最好方方面面都要调查清楚，然后再采取相应措施，不要让事情变得无法收拾，也无法回头。回避是没有用的，只有直面才是王道。

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