还房贷能不能用信用卡

还房贷不能用信用卡，也就是说不能用信用卡来作为房贷的还款账户，因为信用卡不能通过消费的方式利用信用额度来还款的，无法享受信用卡最长五十几天的免息期。如果非用不可的话，就只有取现，然后存在交行的借记卡上。但是这样的话，就会产生取现的手续费、利息等，这些费用也是很高的。

还房贷需要注意什么

1、注意还款方式

目前的还款方式主要有两种，但很多人在办理贷款手续的时候都没有注意，甚至还房贷的时候都不知道自己是哪一种还款方式。等额本息还款，等额本息也就是借款人每个月偿还相等的金额，也就是把贷款的本金总额与利息总额加在一起，然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本金的还款方式也是目前银行较为普遍的还款方式，这种还贷方式适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

2、注意月供变化

通常每个月的还款金额都会随着本金的减少而产生的变化的，购房者要注意每个月的月供变化，有的朋友觉得还房贷只要每个月按时将钱存进还款账户里面就行了，购房者还需要注意银行基准利率方面有没有变化，一旦银行基准利率发生了变化，月供也是会随之发生变化的。因此，有时候某个月的月供可能会出现增多的情况，如果没有提前做好准备还不上款的话，就会被判定为逾期还款。

3、提前还款需谨慎

相信大多数的人都有想过提前还款吧，但并不是谁都适合提前还款的，当下房贷利率一直居高不下，甚至还呈现上涨趋势，因此，不少房奴都想要提前还贷，以此来规避多付利息的风险。但是要知道如果还贷未满一年，就申请提前还贷，那可是要缴纳违约金的，在此情况下，提前还贷明显不划算。

4、小心断贷

要知道，现在是一个非常注重个人信誉的时代，如果房贷出现断供的情况的话，对自己的征信影响会非常的大。不管出现了怎样的问题，都不能够选择没有钱就断供，因为银行会有很严重的处罚规则，且银行的罚息是不容小觑的，一旦超过半年没有还供的话，银行会将房产进行一个拍卖，到时候不仅是自己的信用上出现了黑点，而且原本快要属于自己的房子也是没有了。

还房贷有哪些方式

贷款买房子的还款方式主要有三种：等额本息、等额本金、一次性还本付息。

1、按月等额本息还款。这种还款方式在贷款的期限内，每个月的还款额度是一样的。这样有利于记住还款的额度，可以很好地计划收入和开支。

2、按月等额本金还款。这种还款是本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。这种还款的方式每个月的还款额度不一样，是每月递减的。这种比较在贷款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。

3、一次性还本付息。这种还款方式可以办理的贷款期限有限定，一般只能申请一年内的贷款。初期没有还款压力，但是到了还款期限，压力较大。除非有绝对的把握可以在还款期限内可以还清贷款，不然不建议选择这种还款方式。

相信很多用户对信用卡都不陌生，在移动支付一天比一天发达的现代社会中，手里有多张信用卡的人并不少见。不过还是有很多持卡人对于信用卡并不了解，信用卡消费算不算贷款？信用卡消费贷款影响房贷吗？一起来看看吧！

信用卡消费算不算贷款？

信用卡消费实际上就属于贷款，不过跟平常人们熟知的贷款有一些区别。信用卡刷卡消费只能在线上平台或线下实体店使用，能够兑现的金额有限，最高不能超过信用卡授信额度的50%。 并且信用卡的额度是可以循环使用的，而常说的现金贷款，还款后不会恢复额度，用完再借的时候需要重新接受审核。另外信用卡刷卡消费是有免息期的，还款日前按时足额还款的话不产生利息。但是现金贷下款就开始计算利息。 不少银行也推出了信用卡贷款产品，不占用信用卡授信额度，凭借信用卡就可以申请额外的贷款额度。比如交通银行的天使贷、浦发银行的E点贷等。

信用卡消费贷款影响房贷吗？

信用消费贷一般是不影响房贷的，只要还清了且没有逾期记录就行。如果持卡人在使用信用卡时，出现了逾期记录、长时间不还款、违规使用信用卡、恶意兑现等行为，就容易触发银行风控系统。持卡人的信用卡会发生降额、封卡等情况，也会影响到持卡人的房贷审批结果。 以上就是对于“信用卡消费算不算贷款”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！鹏仔 微信 15129739599

百科狗 baikegou.com