6层楼高的顶楼怎么样?有什么缺点和要注意那些方面?

二手房的话 老小区顶楼你要留意顶楼有没有漏过雨，因为漏雨的话不能永久性修复的，基本上每三年左右都要修一次，如果是公产房还好一些，有房管站修理，私产房的话就麻烦了 要自己修的。新式的社区如果是尖顶带阁楼的，虽然可以多些使用面积，但是尖顶漏雨就更麻烦了，还不如平顶好修，我有客户就因为老修不好才卖房子的。然后，顶楼的话一般来讲是价位最低的 升值也比较慢 房价不稳定的时候降价还快，你目前选择顶楼的话，以后肯定需要改善的，这点也要考虑啊~并且顶楼的接受人群有限，卖的时候也不好卖哦！

专业人士提醒，购买顶楼要注意五大诀窍：

看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。

看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。

雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。

看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。

看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。

增城有哪些好玩的景点呢？想把整个增城的景区逛下来的话需要几天呢？

白水寨、湖心岛、何山姑、小楼人家等都是增城比较好玩的景点，想把整个增城区的景区逛下来需要三到四天。

增城是广州的一个的城市，它是全国有名的荔枝之乡，也是牛仔服装名城，更是旅游名城，这个城市有很多好玩的地方，白水寨就是其中之一，白水寨是一个以自然风景为主的美丽景区，这个景区的占地面积高达200平方公里，北回归线穿越其中，他被称为北回归线上的瑰丽翡翠。这个景区里不但有浓密的森林，更有很多天然的湖泊和壮观的瀑布，是一个山水风景极为美丽的地方。

一、湖心岛

增城的湖心岛风景区也是一个很好玩的旅游景区，它位于增城市东北部的正果镇，以蒙花布乡村公园和湖心岛以及二龙古渡等为核心景观，这是一个集休闲旅游娱乐商务于一体的大型生态旅游景区。景区内的竹海湿地公园以及乡村公园都是值得人们观光游览的好地方，而且这些景区中还有很多娱乐项目，能让游人参与其中，更有机会体会那里的民俗风情。

二、何仙姑景区

何仙姑景区也是增城比较好玩的一个旅游景区，这个地方有很多美丽的传说，而且有着浓郁的历史气息，景区内有一个古井，深达数丈，据说这个井的井水清澈甘洌，能直接饮用。景区内的还有古色古香的庙宇，庙里的香火极为旺盛，在距离这个景区300米左右的地方，还有一个千年古藤，它是我国稀有植物，现在长得极为茂盛，遮天蔽日，狂龙巨蟒般盘旋回环，让人看了极为震撼。

三、小楼人家景区

小楼人家景区是依托千亩鱼塘，万亩瓜菜基地建成的一个旅游景区，它是以田园风光和乡村风俗以及宗教文化源于一体的生态乡村旅游景区。在这个景区能体会各种各样的水上娱乐项目，更能品尝到农庄的特色美食，也能亲自体验农耕的乐趣，在那里的西境老街还能购买到各种各样的工艺品，能为自己的增城之行留下美好的记忆。

上面这些都是增城比较好玩的地方，也是适合人们旅游观光的好去处，它们的距离不太远，交通方便，所以去增城旅游用三到四天的时间就能把这些景点游览完。

增城有什么旅游景点

增城区旅游景点推荐：

1、增城白水寨：景区位于广东省广州市增城区派潭镇内，毗邻从化温泉，东接龙门南昆山，西北界从化石门国家森林公园，距广州、东莞、深圳、惠州和香港等城市均在一个半小时车程左右，交通便捷，是珠江三角洲生态休闲度假旅游胜地新明珠增城白水寨。白水寨山高林密，雨量丰沛，2200毫升的年降雨量造就了景区内千泉百瀑的大自然奇观。既有大东坑的大型瀑布群，惟妙惟肖的镇山神色，雄奇壮观；又有从悬崖峭壁上犹如狂龙从天而降的坜底河水过钻瀑布，游向深潭的拦河神鳄，雄伟壮丽。

1、何仙姑景区：何仙姑家庙是增城市重点文物保护单位。被评为新八景之一，名为“小楼仙源”。相传八仙之一的何仙姑姓何名琼，是增城小楼人，家庙为祀奉何仙姑而建。庙宇始建于明代，清咸丰八年（1858）重修。家庙砖石台梁式结构，第一、三进13架出前廊为封火山墙，第二进四柱一间五架拜亭为硬山顶。正堂供奉樟木雕塑的何仙姑像，左边墙壁有一幅八仙浮雕，右侧有一口天花井，名“仙姑井”。庙正堂右侧的瓦脊上有棵桃树，人称“仙桃”。

3、增城博物馆：增城博物馆新馆位于增城城区中心核心地段，是我区现代化、综合性的文化场馆之一，是我区2017年十件民生实事之一。增城博物馆成立于1984年，原旧址在增城凤凰山，是广州市首批的爱国主义教育基地。为满足我区市民日益增长的文化需要，2009年增城市委、市政府决定兴建科技文化场馆(现增城城市馆)，博物馆新馆即为其一，同年12月奠基兴建，2017年7月竣工，并于2017年12月26日正式对外开放。

增城八大旅游景点

增城区是全国著名的荔枝之乡、牛仔服装名城、新兴的汽车产业基地和生态旅游示范区，先后荣获“全国生态文明建设示范市”、“联合国和谐城市提名奖”、“中国最具幸福感城市”、“中国和谐之城”、“中国金融生态城市”、“中国全面小康10大示范市”、“全国绿色小康县（市）”、“全国绿化模范县（市）”、“全国科技先进市”等称号。下面是我为您整理的增城八大旅游景点，欢迎阅读！

白水寨省级风景名胜区：

白水寨风景名胜区简介：白水寨省级风景名胜区位于广州增城市派潭镇，毗邻从化温泉，东接龙门南昆山，西北界从化石门国家森林公园，距广州、东莞、深圳、惠州和香港等城市均在一个半小时车程左右，交通便捷，是珠江三角洲生态休闲度假旅游胜地新明珠。

白水寨总面积200平方公里，北回归线穿越其中，被誉为北回归线上的瑰丽翡翠。景区内瀑布景观罕见独特，球状风化地型地貌神奇特异，山乡田塘村林特色明显，温泉天池湖泊森林生态相依，广府文化与客家文化和谐交织，堪称南国乡村大公园。

白水寨山高林密，雨量丰沛，2200亳升的年降雨量造就了景区内千泉百瀑的大自然奇观。既有大东坑的大型瀑布群，雄奇壮观；又有从悬崖峭壁上犹如狂龙从天而降的坜底河水过钻瀑布，雄伟壮丽。更为神奇的是，在海拔828米的白水寨山上，有一道气势磅礴的瀑布从山顶飞泻直下，以落差与外形称雄天下，落差达428.5米，是我国大陆落差最大的瀑布，形似一位秀丽端庄的古代仕女，冰清玉洁，手托白莲，迎风而立，霓裳翩翩，神态安祥，雍容大度，相传那是八仙之一何仙姑的化身，得道升仙时把自身的形态化为瀑布，故称白水仙瀑。瀑布、溪水流转，景区内近百平方公里无工业污染，空气清新，负离子含量高，在白水仙瀑附近，空气负离子的含量达每立方厘米11.2380万个，是怡情洗肺的“大氧吧”。

白水寨围绕白水仙瀑及奇峰秀色，建有9999级登山步径，总长6.6公里，19000多步，横跨三座高山，连接二大天池，号称“天南第一梯”，取“胜境寻仙”、“悠闲怡景”、“知难而上”、“勇士进取”、“登高揽胜”和“登峰如愿”之义，分为“寻仙、怡景、知难、揽胜、勇士和登峰”六段梯，拾级而上尽览天南第一梯奇观，尽享休闲健身观光之乐，百般风情皆可体验。走过六段梯，登上9999，心想事成，强身健体，六六大顺，长长久久！

白水寨崇山峻岭，群峰挺拔，奇峰奇石林立，海拔在1000米以上的山峰就有9座，其中最高峰为海拔1088米的牛牯嶂，山势险峻，集雄、奇、险、秀于一身，山顶是花岗岩“球状风化”形成的怪异石蛋、岩洞，岩体表面有很多龟裂状的圆圈，这在南方各省花岗岩地貌中十分罕见。鬼斧神工，有令人望而生畏的悬崖峭壁，有重达千吨的山顶巨石，有长眠山下的大卧佛，有惟妙惟肖的镇山神龟，有游向深潭的大鳄鱼，有威武的将军石，有圣洁的母乳石，还有石象、石麒麟、石海豚真是目不暇接，数不胜数。

白水寨高山温泉，资源丰富，水温28—73℃，日出水量3400吨，含氟、硫、氯、钙、钾、锌等，属偏硅酸泉，是极具保健疗效的稀有温泉。此外景区内古村落星罗棋布，田塘村林的村落格局和遗风古朴的建筑兼俱广府和客家文化特色；广泛流传的何仙姑传说和太平天国翼王石达开的故事娓娓动听；民情风俗别具特色。

白水寨湖泊天池多，犹如散落在绿色群山之中的一块块蓝宝石或翡翠碧玉。被誉为“南国天池”的大封门水库、白水寨天池和七仙湖等，一泓秀水终年丰盈光艳、绿得奇特，碧蓝如湛，春夏为雨雾烟霞笼罩，秋冬被长风搅动波澜，“湖上一回首，青山卷白云。”碧水蓝天，青山白云，意境无限。

湖心岛旅游风景区：

湖心岛旅游风景区位于广州增城市东北部的正果镇，规划开发面积约50平方公里（含增江河上游长达13公里水域），以蒙花布乡村公园、榄园竹海、湖心岛、二龙古渡、黄何乡村公园等为核心景观，以“水的世界、花的海洋、鸟的天堂”为建设理念，是集观光、休闲、旅游、娱乐、度假、会议、商务于一身的大型生态旅游区。湖心岛旅游风景游船项目：规划西起蒙花布村，途经汀塘村、湖心岛、二龙古渡、黄屋新农村，东至何屋村长达13公里的水域，通过2小时游船观光的形式，讲解增城、正果历史文化及民俗风情，欣赏增江画廊美景，观光悠闲，乐趣无穷。

汀塘榄园竹海：以近百亩生长时间超过数百年的乌榄树林、林内的翠竹和周边的田园风光为重点，榄园地势平坦，乌榄树生长时间超过百年，树壮枝高，形态各异，自成景观，十分罕见。榄数间隙里布满翠竹，紧挨着河边，空气清新，一片青绿，让人感到无比舒适。榄林和翠竹在美丽的增江河畔构成了一个天然的悠闲公园。游人可约上爱侣或三五知己，漫步于石头小径，倾听鸟语水声，感受清风榄香，休闲娱乐。也可亲自驾自行车，穿越榄树林，倚着翠竹，欣赏增江画廊美景。

湖心岛湿地公园、二龙古渡文化旅游区：以增江河上游、湖心岛以及两岸青山翠竹为核心景观，船游经过两个旅游区可上岸游览，途中实地讲解湿地文化，增城、正果历史文化、民俗风情。

黄何乡村公园：以黄屋村“小湖心岛”公园建设和何屋村码头广场建设为旅游景观为核心，黄屋祠堂、民国大戏院与的何屋仙姑祠、务本堂古建筑和古村落等古建筑为依托，以村周边的绿化美化为亮点，结合社会主义新农村建设，把两个沿河的建成乡村公园的典范。

何仙姑景区：

何仙姑景区介绍：按照史书记载，何仙姑是增城小楼仙桂村人，在全国各地以祭祀何家姑为主的祠堂有上百个，而家庙就只有这一间。始建于明朝，最后一次重建是清咸丰八年（1858年）。既是家庙，规模不大，有些乡野的.味道。整个建筑是砖石台梁式结构，三进式，一进和三进是封火山墙，第二进的四柱一间五架亭为硬山顶，正脊与垂脊均有反翘装饰。内进，可以看到何仙姑井。井台用花岗岩石凿成八角形状，上面铭刻“仙源涓涓，饮者万年”八个字。古井深达数丈，据说家庙周围方圆几里的井水都略有咸味，唯独这里的井水清澈甘洌。瓦背屋脊上有棵桃树，已有一百多年时间，人称“仙桃”。传说为麻姑献寿的仙桃。何仙姑家庙规模不大，但在增城却非常有名气，家庙有两大节庆，每逢农历三月初七仙姑诞；农历八月初八仙姑得道成仙日，庙内的香火盛极一时。

千年古藤：

千年古藤简介：距何仙姑家庙300米处，传说是何仙姑的丝带幻化而成。古藤枝干直径最粗处约150厘米，延伸跨度30多米，覆盖面积近500平方米，是由青藤绕着一棵古榕和几棵杂树繁衍而成，专家认为古藤的学名为“白花鱼藤”，是我国稀有的植物。藤比树粗，遮天蔽日，狂龙巨蟒般盘旋回环，不见首尾，增城政府正在申报世界吉尼斯纪录大全。古藤6月开花，8月结果。

小楼人家景区：

小楼人家景区是田园风光、乡村风俗、宗教文化相结合型的生态乡村旅游景区，总面积约20000亩，是增城北部888平方公里南国乡村大公园的门户景区。是距离建设中的广河高速出入口仅3公里，交通发达，能够有效吸纳珠三角1小时车程旅游圈的客源。

小楼人家景区依托千亩鱼塘、万亩瓜菜基地等良好的都市农业基础，预计3年内规划建设6大游乐主题：荔枝为主题的始祖仙山荔枝园；水上游乐八仙湖；三教合一报德祠；农庄美食休闲中心；农耕体验冬瓜菜心万亩园；休闲购物东西境老街。

报德祠是岭南唯一一座三教合一的建筑，分别代表佛教、儒教、道教。整个古祠分为报德祠、仓沮圣庙和景星楼三部分，由木梁支撑起庙顶，但整座古祠没有用上一根铁钉。旁边的一棵木棉花树与何仙姑桃、挂绿并称增城“仙花、仙桃、仙果”。

东境村、西境村，约有500年的历史。该地区生态环境保持比较好，山清水秀，空气清新；地势北高南低，土壤以沙壤土为主，非常适合种植蔬菜、花卉、绿化苗木等作物。两村都是远近闻名的“菜心村”、“冬瓜村”，连片的冬瓜基地占地达8000亩。

这里有保存完好的具有岭南民俗的明式风格古村落，青砖构造，规格整齐，坐向统一，有古街道、私塾、村内庙（祠堂）、塔（文昌塔），石桥经历百年风雨，依旧古迹可寻。

正果佛爷寺：

正果佛爷寺简介：正果寺，建于南宋庆元三年（1193年），明朝成化年间重建，经历清嘉庆二十二年、光绪三年两次重修，相传“正果佛爷”——本地人称“牛仔佛”是宋朝的一个牧童，他在正果瑞山成佛岩得道成佛，宋皇得知，即为其塑金身制成佛像，并建正果寺以纪念他。现保存建筑面积750平方米，是一座三进三栋，抬梁式、硬山顶、歇山顶兼并的古建筑物。正果寺最大的特点是精湛的建筑装饰艺术，整座建筑古色古香，巍峨壮丽，尤以三托：“莲花托、燕子托、龙凤托”；三雕：“石雕、木雕、浮雕”著称于世，充分体现了明朝时代岭南民间古建筑艺术的风格特点。整座建筑装饰得最华丽、最引人注目的是屋顶脊饰。脊饰在明亮的蓝天衬托下，色彩斑斓，富丽堂皇，具有浓烈的民间艺术韵味。那蹲伏在屋沿垂脊上的一对陶塑狮子，全身青绿色，大眼圆睁，张口翘尾，就像要凌空而下，气势雄伟。把狮子装饰放在垂脊上，带有避邪保平安的寓意。屋顶正中的横脊上，有以唐僧师徒西方取经为故事体裁的脊饰。这种独特的装饰，广东人称为花脊。花脊分上下两层，下层以石雕做脊基，上层为二龙戏珠的陶塑。

畲族风情村：

畲族风情村简介：在整个广州地区，惟一有少数民族的地方，就在增城的正果镇。兰溪畲族村，是广州地区最大的畲民聚居村落。虽然村里已经有些汉化了，但还是可以看到少数民族的风情。畲族有自己的语言、民歌和服饰，善长唱山歌，他们还有自己的图腾崇拜。畲族村位于罗浮山西北麓，拥有很多独特的景观。自然景观主要有荔枝园、桃花谷、柿树坡、扫把山、梨花沟、枇杷谷、枫树坡、古树神韵、竹溪村落等，人文景观主要是畲族特色的房屋建筑、文化习俗和酥醪古观等。增城市目前正进行畲族村生态旅游区规划，初步设计有25个景点和8个精品景点，规划建设的8大精品景点分别是：荔林春晓、枫桥夜泊、千年古寨、桃花山谷、畲村天泉、秤钩风藤、澄潭月影、天地石灶等。

挂绿广场：

挂绿广场简介：传说，何仙姑在增城县城西门外的西园寺边，坐在一棵荔枝树下绣花鞋，顺手把一缕绿丝线搭在树丫上，这树结出来的果实便感受了仙气，每一颗荔枝都留下一条绿痕。这荔枝树便成了闻名遐迩的挂绿树。挂绿是荔枝中的珍品，深受历代文人逸士所咏赞，据清代陈鼎1780年著《荔枝谱》一书载：其品质爽脆如梨，浆腋不见，去壳怀之，三日不变。屈大均更赞其名贵曰：挂绿最珍，出乎其族。诗人李凤修又赞：南州荔枝无处无，增城挂绿贵如珠，兼金欲购不易得，五月尚未登盘盂。增城挂绿已成为增城的象征，西园挂绿母树至今已有400多年的历史，现以挂绿母树为中心，规划成标志性的城市广场──挂绿广场，广场集休闲、商贸、娱乐于一体。

增城有什么地方好玩？

增城好玩的地方有：牛牯嶂、白水山、南香山、湖心岛、海蚀洞。

1、牛牯嶂

牛牯嶂因山体像伏于地上的牛而得名，位于派潭镇北部，海拔1084米，为增城区第一高峰。整个山体盘亘数十公里，北与龙门县交界。山上多古木、奇石、峭壁、瀑布，还有不少岩洞，大的可容数百人。

2、白水山

白水山位于朱村街，距荔城街20公里，有公路通达。主峰海拔462米，山势陡峭，景致秀美，为古代增城八景之一。主峰南麓有一泓清泉，雨季泉水外溢，从峭壁间隙泻落，远眺犹如绿色帷幕上挂着一条白色绸带，故俗称白水带。

3、南香山

南香山古称南樵山，与粤中名胜西樵山、东樵山鼎足而立。位于新塘镇内原宁西镇境。海拔仅433米，但山势巍峨，且突兀于平川之上而更引人注目，在东江汇入珠江口一带的航船上亦能瞧见其雄姿，故又被称为珠江口的“天然航标”。

4、湖心岛

湖心岛位于正果镇西湖滩村，是增江上游的一个江心岛屿。距增城区的中心荔城街20公里，有公路通达。岛内浓荫如盖，幽深宁静，总面积约250亩。岛之上游，是龙门永汉河汇入增江处，相传名叫“二龙争珠”的地方是东汉增城建县时县城所在地。

5、海蚀洞

海蚀洞是陆地上的红砂岩长期受海浪冲蚀所形成的岩洞，位于增城区境南沿新塘口岸码头附近的一座山丘上，为增城新八景之一，名曰“古海遗踪”。洞长20米，阔、高均为2.5米，洞之尽头是一隅石崖，崖下有一石台，犹如神殿（昔人依这一天然殿台建一寺，名“依岩寺”）。

增城旅游景点大全排名

增城的旅游景点有：

1、牛牯嶂：

牛牯嶂因山体像伏于地上的牛而得名，位于派潭镇北部，海拔1084米，为增城区第一高峰。整个山体盘亘数十公里，北与龙门县交界。

山上多古木、奇石、峭壁、瀑布，还有不少岩洞，大的可容数百人。山顶经常云雾缭绕，但秋高气爽时登临，可俯瞰增城全境山河，珠江口、虎门以及广州市区亦朦胧可见。

2、白水山：

白水山位于朱村街，距荔城街20公里，有公路通达。主峰海拔462米，山势陡峭，景致秀美，为古代增城八景之一。主峰南麓有一泓清泉，雨季泉水外溢，从峭壁间隙泻落，远眺犹如绿色帷幕上挂着一条白色绸带，故俗称白水带。明代，山上曾建一寺，名栖云寺，可惜已圮，但遗址周围的参天古木犹在。

3、南香山：

南香山古称南樵山，与粤中名胜西樵山、东樵山鼎足而立。位于新塘镇内原宁西镇境。海拔仅433米，但山势巍峨，且突兀于平川之上而更引人注目，在东江汇入珠江口一带的航船上亦能瞧见其雄姿，故又被称为珠江口的“天然航标”。

4、湖心岛：

湖心岛位于正果镇西湖滩村，是增江上游的一个江心岛屿。距增城区的中心荔城街20公里，有公路通达。岛内浓荫如盖，幽深宁静，总面积约250亩。岛之上游，是龙门永汉河汇入增江处。

5、海蚀洞：

海蚀洞是陆地上的红沙岩长期受海浪冲蚀所形成的岩洞，位于增城区境南沿新塘口岸码头附近的一座山丘上，为增城新八景之一，名曰“古海遗踪”。洞长20米，阔、高均为2.5米，洞之尽头是一隅石崖，崖下有一石台，犹如神殿。

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